Ki vagyok és miben tudok segíteni?
Kálmán Ákos vagyok, albérlet kiadási szakértő. Személyre szabott és rugalmas segítséget nyújtok ügyfeleimnek, hogy hosszú távú, megbízható bérlőre találjanak.
4 éve foglalkozom hosszú távú albérlet közvetítéssel, ezalatt már több mint 200 lakást adtam bérbe sikeresen, több mint 1000 érdeklődőt szűrtem meg, így rengeteg tapasztalattal rendelkezem ezen a téren.
Folyamatosan képzem magam ezen a területen (többek között ingatlankezelés) és a pénzügyes kapcsolataimmal szinte bármilyen ingatlannal kapcsolatos tervében segítséget tudok nyújtani.
Célom, hogy a Budapest albérlet piaca tisztulásnak induljon, és az ingatlanközvetítői szakma hírneve pozitívabb irányt vegyen.
Több, mint
0
év tapasztalat
Több, mint
0
kiadott ingatlan
Több, mint
0
megszűrt bérlőjelölt
Először adná bérbe ingatlanát?
Ön(nek is)...
Egy hosszú távra tervező, pontosan fizető bérlőt szeretne?
Olyan bérleti szerződést szeretne kötni, ami 100%-ban az Ön érdekelit védi?
Gyorsan ki szeretné adni lakását?
ugyanakkor...
Elege van a komolytalan érdeklődőkből?
Belefáradt a felesleges lakás mutatásokba?
Elege van a kókler/nyomulós/elérhetetlen ingatlanosokból?
Szolgáltatásaim
Albérlet kiadás
Megtalálom Önnek az álombérlőt, és a teljes folyamatot végigviszem a fotózástól, a bemutatáson át a szerződéskötésig.
Pénzügyi szolgáltatások
Hitelt szeretne felvenni vagy éppen biztosítást kötni? Küldje el nekem egyedi igényét és segítek az Önnek legjobban testhezálló konstrukció kiválasztásában!
Az ingatlan kiadás folyamata
a Hirdetés elkészítése
Sokszor hallani, hogy az első benyomás mennyire fontos, és ez itt sincs másképp. Ha nincs érdeklődő, nincs kinek mutatni a lakást. Egy jól fotózott lakás csillog a sok szürke hirdetés között, így többen kattintanak rá. Ha pedig a célközönség magára ismer a hirdetés szövegének olvasása közben, akkor megemeli a telefonját.
A megfelelő bérlő kiválasztása
Az hagyján, hogy mennyire fontos az érdeklődők megszűrése, tekintve, hogy mindenkinek 24 órából áll a napja, de amiben különbözik a bérbeadás az eladástól, az a megfelelő bérlő kiválasztása, mivel itt nem csak az a lényeg, hogy ki tudja letenni a szükséges összeget. Érdekünk, hogy kitöltsék a szerződés időtartamát, és a lakást megfelelő állapotban is kapjuk vissza.
A bérleti szerződés megkötése
Rendkívül fontos a körültekintően megírt szerződés, hiszen az előre lefektetett szabályoktól érezzük biztonságban magunkat. Sok ingyenesen letölthető formátum létezik, de mindenképpen érdemes, egy hozzá értő személlyel átnézetni vagy megíratni. A teljes biztonság érdekében, még ha van is egy jó szerződésünk, mindig javaslom, hogy irassunk alá a bérlővel egy kiköltözési nyilatkozatot a közjegyző előtt. Ez mindkét félnek érdekében áll.
Az albérletkiadás ára
Albérlet kiadás1 lakás esetén
Ára : 1 havi bérleti díj
A szolgáltás tartalma :
✔ Az ingatlan kiemelt hirdetése
✔ Folyamatos tájékoztatás
✔ Tanácsadás
✔ Bérlő jelöltek megszűrése
✔ Segítség a tökéletes bérlő kiválasztásában
✔ Bérleti szerződés elkészítése
✔ Igény esetén profi fotós biztosítása
✔ Szükség esetén takarító biztosítása
✔ Igény esetén közjegyző biztosítása
✔ 1 év garancia a bérlőre
Albérlet kiadásTöbb lakás esetén
Ára : Kérje egyedi ajánlatomat!
A szolgáltás tartalma :
✔ Az ingatlan kiemelt hirdetése
✔ Folyamatos tájékoztatás
✔ Tanácsadás
✔ Bérlő jelöltek megszűrése
✔ Segítség a tökéletes bérlő kiválasztásában
✔ Bérleti szerződés elkészítése
✔ Igény esetén profi fotós biztosítása
✔ Szükség esetén takarító biztosítása
✔ Igény esetén közjegyző biztosítása
✔ 1 év garancia a bérlőre
Kérdése van?
Itt megtalálja rá a választ!
Felét a foglalókor, a másik felét a szerződéskötéskor.
Alapesetben minimum 1 éves bérleti szerződést kötünk, de megállapodhatunk más időtávban is.
Biztosítom a szerződést, de ha a sajátját szeretné használni, az is megoldható.
Az elején megbízási szerződés kötése, ha szeretne, akkor részt vesz a mutatásokban vagy a foglalókor, de egyébként elegendő a szerződéskötéskor. Illetve a szerződés tartalmát egyeztetjük a bérlő jelölttel.